La decisión de alquilar o comprar una casa es una elección económica significativa que varía ampliamente dependiendo de las circunstancias personales y de las dinámicas del mercado inmobiliario.

Un dicho prevalente afirma que alquilar equivale a desperdiciar dinero, pero el Premio Nobel Robert Shiller enfatiza que esta creencia es engañosa.

El programa de radio español _Economía de Bolsillo_ ha recopilado opiniones de siete expertos financieros para evaluar si la noción de que alquilar es simplemente tirar el dinero tiene alguna verdad.

Jordi Martínez Llorente, Director de Educación Financiera en el Instituto de Estudios Financieros, señala la preferencia histórica de España por la propiedad de vivienda, ya que las generaciones anteriores veían la propiedad como una estrategia de ahorro.

Sin embargo, el aumento de los precios de alquiler en las grandes ciudades y los salarios estancados complican tanto la compra como el alquiler de viviendas.

Martínez explica que la mejor opción depende en gran medida de los objetivos de vida individuales.

Por ejemplo, sugiere que una persona joven que planea viajar durante cinco años puede beneficiarse más del alquiler, mientras que otra persona que desee permanecer en su ciudad natal y comprar una propiedad a un precio favorable puede encontrar ventajosa la compra de casa.

La educadora financiera Natalia de Santiago recontextualiza la narrativa al afirmar que alquilar debería ser visto como un gasto válido en lugar de un desperdicio.

Ella subraya que así como gastar en ropa es aceptable, también lo es gastar en vivienda.

De Santiago reconoce que comprar una propiedad a menudo es una estrategia de ahorro a largo plazo y ventajosa durante la jubilación, aunque advierte que los costos de compra de vivienda—como hipotecas, impuestos y tarifas—tardan años en recuperarse.

En países como Alemania, las personas tienden a comprar casas más tarde en la vida, alrededor de los 40 o 45 años, cuando las consideraciones financieras son más favorables, afirmando que alquilar es una opción legítima y estigmatizada en España.

Desde la perspectiva de Roberto España, jefe de Educación Financiera en el Banco de España, tanto alquilar como comprar satisfacen la necesidad fundamental de abrigo.

Él enfatiza el aspecto de inversión de la compra de vivienda, que puede llevar a la apreciación de la propiedad con el tiempo.

No obstante, apunta que el aumento de los precios de alquiler hace que alquilar sea la opción más viable para muchos.

España comenta que, si bien la compra de propiedad debe abordarse con cautela para evitar burbujas en el mercado, las tasas de alquiler actuales pueden hacer que los costos de la hipoteca sean equivalentes, facilitando el acceso a la propiedad.

Iñaki Jiménez, autor de _Aprende Economía: Una Guía para Todos_, está de acuerdo en que alquilar es una opción válida durante ciertas etapas de la vida, especialmente cuando la movilidad laboral es primordial.

Argumenta que los altos precios de alquiler hacen que las hipotecas sean competitivas, ya que la propiedad ofrece un activo tangible en lugar de una pérdida percibida de dinero para un banco.

Sara Ferrer, autora de _Ahorra y Vencerás_, postula que la decisión debe alinearse con el estilo de vida de cada uno.

Para aquellos con trabajos estables y viviendas, la compra podría ser preferible, mientras que aquellos con empleo variable se beneficiarían de la flexibilidad del alquiler.

A pesar de reconocer los beneficios de alquilar en diferentes fases de la vida, tanto España como Ferrer afirman que la propiedad de vivienda, siempre que sea financieramente viable, sigue siendo una estrategia sólida a largo plazo.

Luis Pita, experto en ahorro, cree que alquilar sirve como una herramienta crucial durante las etapas tempranas de la carrera, pero advierte que la compra de propiedad puede obstaculizar la flexibilidad profesional.

Pita proporciona el ejemplo de una pareja cuya hipoteca sustancial les impidió aprovechar una oportunidad laboral en el extranjero, destacando la necesidad de flexibilidad que puede ofrecer el alquiler.

José Trecet, educador financiero, también desafía la idea de que alquilar equivale a un desperdicio financiero.

Lo compara con comer fuera: contratar un servicio en lugar de perder dinero.

Trecet advierte que la compra de vivienda requiere una mentalidad específica que podría limitar las oportunidades personales y profesionales, enfatizando la importancia de comprender las implicaciones de cada opción y determinar el enfoque más beneficioso según las circunstancias de cada uno.