El Ministerio de Vivienda de España actualiza el Índice de Precios de Alquiler en medio del aumento de la oferta de alquiler.
El índice revisado incorporará datos de Navarra por primera vez, reflejando un aumento del 4.9% en la oferta de alquileres.
El Ministerio de Vivienda en España ha iniciado un periodo de consulta pública sobre una propuesta para actualizar el índice de precios de alquiler, que incluirá datos de Navarra por primera vez.
En 2023, el año en que se promulgó la Ley de Vivienda, la oferta habitual de alquiler creció un 4,9%.
La propuesta indica un aumento significativo en los arrendamientos residenciales tras la aprobación de la ley del derecho a la vivienda.
Esto ha resultado en más de 2,3 millones de arrendamientos, que comprenden 2.110.822 en vivienda colectiva y 273.751 en viviendas unifamiliares, reflejando un aumento interanual del 4,9% en comparación con el año anterior.
Los datos proporcionados se basan en información declarada a efectos fiscales y de las bases de datos catastrales compiladas por los Servicios de Estudios y Estadísticas Tributarias de la Agencia Tributaria sobre contratos de arrendamiento de vivienda habitual desde 2011 hasta 2023. Además de incorporar datos de Navarra para los años 2021 a 2023, la actualización obtiene su información del Instituto de Estadística de dicha comunidad autónoma.
La resolución actualizada también revisa la metodología del Sistema de Referencia de Precios de Alquiler del Estado (SERPAVI), que impone límites de alquiler en zonas designadas como tensionadas.
Este sistema ofrece un rango de precios de alquiler para las viviendas como referencia para fijar el precio del alquiler en nuevos contratos de arrendamiento.
En las áreas clasificadas como mercados residenciales tensos, el límite superior de este rango de precios determinará el alquiler máximo para nuevos arrendamientos mantenidos por grandes propietarios, así como para todos los nuevos contratos de alquiler en aquellas zonas donde las propiedades no han sido arrendadas en los últimos cinco años.
El sistema de precios de referencia proporciona datos territoriales sobre tipos de vivienda, tanto colectiva como unifamiliar, e incluye el número de viviendas, el alquiler mensual medio, el pago mensual medio y el tamaño medio para cada año analizado.
Como parte de las recientes medidas anunciadas por el presidente Pedro Sánchez, el Gobierno también está trabajando en una exención del impuesto sobre la renta del 100% para los propietarios que alquilan bajo el Índice de Precios de Referencia, independientemente de la ubicación de las propiedades en zonas tensionadas.
En 2023, el año en que se promulgó la Ley de Vivienda, la oferta habitual de alquiler creció un 4,9%.
La propuesta indica un aumento significativo en los arrendamientos residenciales tras la aprobación de la ley del derecho a la vivienda.
Esto ha resultado en más de 2,3 millones de arrendamientos, que comprenden 2.110.822 en vivienda colectiva y 273.751 en viviendas unifamiliares, reflejando un aumento interanual del 4,9% en comparación con el año anterior.
Los datos proporcionados se basan en información declarada a efectos fiscales y de las bases de datos catastrales compiladas por los Servicios de Estudios y Estadísticas Tributarias de la Agencia Tributaria sobre contratos de arrendamiento de vivienda habitual desde 2011 hasta 2023. Además de incorporar datos de Navarra para los años 2021 a 2023, la actualización obtiene su información del Instituto de Estadística de dicha comunidad autónoma.
La resolución actualizada también revisa la metodología del Sistema de Referencia de Precios de Alquiler del Estado (SERPAVI), que impone límites de alquiler en zonas designadas como tensionadas.
Este sistema ofrece un rango de precios de alquiler para las viviendas como referencia para fijar el precio del alquiler en nuevos contratos de arrendamiento.
En las áreas clasificadas como mercados residenciales tensos, el límite superior de este rango de precios determinará el alquiler máximo para nuevos arrendamientos mantenidos por grandes propietarios, así como para todos los nuevos contratos de alquiler en aquellas zonas donde las propiedades no han sido arrendadas en los últimos cinco años.
El sistema de precios de referencia proporciona datos territoriales sobre tipos de vivienda, tanto colectiva como unifamiliar, e incluye el número de viviendas, el alquiler mensual medio, el pago mensual medio y el tamaño medio para cada año analizado.
Como parte de las recientes medidas anunciadas por el presidente Pedro Sánchez, el Gobierno también está trabajando en una exención del impuesto sobre la renta del 100% para los propietarios que alquilan bajo el Índice de Precios de Referencia, independientemente de la ubicación de las propiedades en zonas tensionadas.
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