Un tribunal en Mataró, Barcelona, ha iniciado una investigación sobre el empresario multimillonario José Elías, fundador de la empresa de energía renovable Audax, por la supuesta construcción ilegal de una casa en una zona protegida de Tiana.

La investigación ha sido confirmada por fuentes familiarizadas con el caso, que alegan que Elías construyó una mansión de dos plantas, completa con una piscina y una pista de pádel, sin los permisos necesarios del municipio y dentro del parque forestal Serralada de Marina, una región designada para su protección medioambiental.

Elías ya ha prestado testimonio como acusado ante el juez instructor por delitos de urbanismo.

La propiedad en cuestión, situada en la exclusiva zona residencial de Mas-Ram, tiene una superficie registrada de 9,170 metros cuadrados, caracterizada por parcelas de matorral y terrenos no productivos.

La finca está rodeada por estacas de cercas blancas que dan vistas al bosque circundante.

El empresario, originario de Badalona, completó la construcción de su residencia habitual en 2018, en el sitio de una antigua masía tradicional, can Sant Romà, que históricamente albergó viñedos que datan de la época romana y aún conserva antiguas ánforas de vino.

Habiendo salido de un entorno humilde, Elías, ahora de 49 años, acumuló una considerable fortuna, actualmente estimada en €940 millones según evaluaciones financieras.

Sin embargo, la lujosa propiedad ha atraído ahora complicaciones legales.

La policía local fue alertada por primera vez sobre actividades de construcción en la propiedad en febrero de 2018. Tras la inspección, los agentes informaron sobre “movimientos de tierra significativos,” “demolición parcial de estructuras existentes,” y “desmonte intensivo de árboles.” Una visita posterior de la policía un mes después reveló la instalación de conexiones de servicios públicos y la construcción de un nuevo punto de acceso, todo ocurriendo sin la licencia municipal requerida.

Los problemas relacionados con la construcción de Elías van más allá de la ausencia de permisos.

El terreno destinado para el nuevo edificio está incluido en dos planes de protección específicos: el plan de protección y mejora de la Serralada Marina, y el plan de conservación natural y paisajística de Conreria-Sant Mateu Céllecs.

Estas áreas están clasificadas como “no urbanizables” bajo regulaciones de urbanismo, específicamente etiquetadas como “parque forestal.”

En respuesta, el Ayuntamiento de Tiana inició un procedimiento de protección de la legalidad urbanística, que permite a los municipios detener construcciones ilegales y restaurar los sitios a su estado original.

En junio de 2020, un informe arquitectónico destacó el desprecio de Elías por una orden municipal para suspender la construcción.

El informe enfatizó la necesidad de detener los trabajos independientemente de cualquier propuesta que el empresario pudiera presentar para legalizar las modificaciones.

Una inspección de seguimiento en 2021 notó que la construcción parecía completa y detalló varias tareas finalizadas, incluyendo movimientos de tierra, la ercción de un nivel subterráneo y la ampliación de una piscina existente mientras que se reemplazaba una pista de tenis por una pista de pádel.

La infracción urbanística fue considerada “muy grave.”

La investigación se intensificó tras un informe de un secretario municipal, que recomendó una acción inmediata para detener los trabajos en curso y sugirió que la naturaleza de las infracciones sospechosas podría constituir violaciones legales graves.

En noviembre de 2021, el Ayuntamiento aprobó un decreto proponiendo una sanción máxima de €1.5 millones y remitió el caso al poder judicial.

La fiscalía posteriormente inició una investigación, y se presentó una denuncia, que desde entonces ha sido asignada a la jueza instructora Elisabet Loscos.

A medida que se iniciaron los procedimientos penales, el proceso de sanción municipal se detuvo.

Elías está siendo investigado por cometer una infracción urbanística, que conlleva una posible pena de prisión de uno a cuatro años para las personas involucradas en construcciones no autorizadas en terrenos reconocidos por su valor paisajístico, ecológico, artístico, histórico o cultural.

El código penal permite a los jueces la autoridad para ordenar la demolición de la estructura no autorizada y la restauración del sitio a su estado original.

Mientras el caso sigue abierto y bajo investigación, el tribunal ha solicitado documentación de varios organismos administrativos y se ha puesto en contacto con varias empresas.

Elías ha declinado previamente comentar sobre el caso en curso.