Bruselas insta a España a aumentar la oferta de vivienda social y agilizar los permisos de construcción.
La Comisión Europea pide reformas urgentes para abordar la crisis de vivienda en España y mejorar la sostenibilidad fiscal.
La Comisión Europea ha instado a España a tomar medidas más contundentes para gestionar su crisis de vivienda, que afecta particularmente a los hogares vulnerables y a la juventud.
En un documento recientemente aprobado durante la reunión semanal del Colegio de Comisionados, la Comisión recomendó aumentar la disponibilidad de terrenos, reducir los plazos de los permisos de construcción y mejorar la oferta de vivienda social y asequible.
Este impulso está alineado con el enfoque de la Comisión Europea en abordar los problemas socioeconómicos que afectan a los Estados miembros, subrayando el papel de la vivienda en la estabilidad económica general.
Según la Comisión, el stock de vivienda social en España representa solo el 1.5% del total, en marcado contraste con el promedio de la UE del 9%.
La recomendación enfatiza la necesidad de que España desbloquee terrenos públicos, amplíe el stock de vivienda social en alquiler y aumente la financiación para la vivienda asequible, lo cual es crucial para satisfacer la creciente demanda.
La grave escasez de vivienda ha dado como resultado que casi el 40% de los inquilinos españoles gasten el 40% de sus ingresos en alquiler, en comparación con el promedio de la UE del 27%.
Mientras tanto, el déficit de vivienda en España se estima en alrededor de 600,000 unidades.
La Comisión indica que un aumento selectivo en el desarrollo de viviendas podría generar beneficios significativos, particularmente en áreas metropolitanas donde la absorción laboral es crítica.
Además, se expresaron preocupaciones sobre el impacto de los alquileres turísticos en aumento, que han reducido la disponibilidad de residencias principales, junto a una tasa lenta de nueva construcción para satisfacer las crecientes demandas.
Bruselas ha señalado los desafíos continuos en el sector de la construcción, destacando una escasez de mano de obra que podría obstaculizar el desarrollo adicional.
El informe también insta a España a reformar su ley de suelo para facilitar el nuevo desarrollo de vivienda, lo que implicaría eliminar cuellos de botella administrativos y proporcionar estabilidad regulatoria.
El informe de la Comisión subraya que las ofertas de vivienda estancadas podrían restringir potencialmente los flujos de migración laboral, que son esenciales para mantener un mercado laboral robusto, y clasifica la crisis de vivienda como un problema social en escalada que podría convertirse en desafíos económicos más amplios.
La Comisión también examinó el rendimiento fiscal de España, señalando que el déficit de España alcanzó el 3.2% del PIB, lo que excede el umbral establecido por la UE, pero no resultará en medidas punitivas debido a las circunstancias excepcionales relacionadas con recientes eventos climáticos severos.
Además, se alienta a España a simplificar su sistema fiscal y trasladar la carga fiscal del trabajo a los impuestos ambientales y a la propiedad, alineándose con los objetivos de la UE para la sostenibilidad fiscal.
El informe destaca que a pesar de una evaluación general positiva de la trayectoria fiscal de España, enfatiza la importancia de acelerar el plan de recuperación iniciado en respuesta a la pandemia, que había posicionado previamente a España como líder en la utilización efectiva de los fondos de recuperación europeos.
La Comisión insiste en que la ejecución oportuna de estos fondos es imperativa, ya que otros Estados miembros avanzan, comprometiendo potencialmente la ventaja competitiva de España en recuperar su estabilidad económica.
En un documento recientemente aprobado durante la reunión semanal del Colegio de Comisionados, la Comisión recomendó aumentar la disponibilidad de terrenos, reducir los plazos de los permisos de construcción y mejorar la oferta de vivienda social y asequible.
Este impulso está alineado con el enfoque de la Comisión Europea en abordar los problemas socioeconómicos que afectan a los Estados miembros, subrayando el papel de la vivienda en la estabilidad económica general.
Según la Comisión, el stock de vivienda social en España representa solo el 1.5% del total, en marcado contraste con el promedio de la UE del 9%.
La recomendación enfatiza la necesidad de que España desbloquee terrenos públicos, amplíe el stock de vivienda social en alquiler y aumente la financiación para la vivienda asequible, lo cual es crucial para satisfacer la creciente demanda.
La grave escasez de vivienda ha dado como resultado que casi el 40% de los inquilinos españoles gasten el 40% de sus ingresos en alquiler, en comparación con el promedio de la UE del 27%.
Mientras tanto, el déficit de vivienda en España se estima en alrededor de 600,000 unidades.
La Comisión indica que un aumento selectivo en el desarrollo de viviendas podría generar beneficios significativos, particularmente en áreas metropolitanas donde la absorción laboral es crítica.
Además, se expresaron preocupaciones sobre el impacto de los alquileres turísticos en aumento, que han reducido la disponibilidad de residencias principales, junto a una tasa lenta de nueva construcción para satisfacer las crecientes demandas.
Bruselas ha señalado los desafíos continuos en el sector de la construcción, destacando una escasez de mano de obra que podría obstaculizar el desarrollo adicional.
El informe también insta a España a reformar su ley de suelo para facilitar el nuevo desarrollo de vivienda, lo que implicaría eliminar cuellos de botella administrativos y proporcionar estabilidad regulatoria.
El informe de la Comisión subraya que las ofertas de vivienda estancadas podrían restringir potencialmente los flujos de migración laboral, que son esenciales para mantener un mercado laboral robusto, y clasifica la crisis de vivienda como un problema social en escalada que podría convertirse en desafíos económicos más amplios.
La Comisión también examinó el rendimiento fiscal de España, señalando que el déficit de España alcanzó el 3.2% del PIB, lo que excede el umbral establecido por la UE, pero no resultará en medidas punitivas debido a las circunstancias excepcionales relacionadas con recientes eventos climáticos severos.
Además, se alienta a España a simplificar su sistema fiscal y trasladar la carga fiscal del trabajo a los impuestos ambientales y a la propiedad, alineándose con los objetivos de la UE para la sostenibilidad fiscal.
El informe destaca que a pesar de una evaluación general positiva de la trayectoria fiscal de España, enfatiza la importancia de acelerar el plan de recuperación iniciado en respuesta a la pandemia, que había posicionado previamente a España como líder en la utilización efectiva de los fondos de recuperación europeos.
La Comisión insiste en que la ejecución oportuna de estos fondos es imperativa, ya que otros Estados miembros avanzan, comprometiendo potencialmente la ventaja competitiva de España en recuperar su estabilidad económica.
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